Kaufpreis 78.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

02791 Oderwitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz, wurde bislang als Zweifamilienhaus bewirtschaftet und stellt daher ausreichend Wohnraum zur Verfügung. Es erfüllt bereits alle grundlegenden Anforderungen an Medien und befindet sich in erreichbarerer Nähe zu jeglichen Versorgungsstellen.Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Kochbereich, wobei die Trennwand wieder entfernt werden könnte, um einen großzügigen Wohnbereich zu schaffen. Das Haupt-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das Obergeschoss verfügt momentan über ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche, zwei Zimmer, eine Kammer und ein provisorisches Badezimmer mit WC und Duschkabine. Diese Aufteilung kann selbstverständlich auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.Bislang wurde der Dachboden nicht ausgebaut, sondern wie gewöhnlich, als Staufläche verwendet. Diese Maßnahme könnte jederzeit problemlos realisiert werden, da kein Denkmalschutz vorhanden ist.Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2021 von einer ehemals Öl-Heizung zum jetzigen Wärmeerzeuger umgerüstet wurde. Die Öltanks sind noch vorhanden und müssen entsorgt werden. Die Elektrik ist in einem älteren Zustand und bedarf einer Erneuerung.Der gepflegte Vorgarten sowie die Gartenfläche hinter dem Haus ermöglichen Ihnen, diesen für Freizeit und Erholung zu nutzen. Eine Blechgarage und der Holzcarport sind ebenso Teil des Angebots.

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