Kaufpreis 40.000 €
96355 Tettau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Objektbeschreibung
Vielseitig bebaubares Grundstück mit 918 m² in ruhiger Wohnlage von TettauGrundstück mit Entwicklungsspielraum und flexiblen NutzungsmöglichkeitenDieses ca. 918 m² große Grundstück in Tettau bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Bauvorhaben und überzeugt insbesondere durch seine flexible Bebaubarkeit ohne festgelegten Bebauungsplan.Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung nach §34 BauGB und somit an der umliegenden Nachbarschaft. Dies eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu weiteren denkbaren Wohnkonzepten, abhängig von der konkreten Planung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden.Leicht geneigtes Gelände mit interessanter PerspektiveDas Grundstück weist eine Hangneigung auf und bietet dadurch eine interessante topografische Ausgangssituation für architektonisch ansprechende Baukonzepte. Durch die erhöhte Lage ergeben sich Blickbeziehungen in die umliegende Umgebung, die dem späteren Wohnobjekt eine besondere Note verleihen können.Gleichzeitig ermöglicht die Grundstücksstruktur eine gestaffelte Bauweise, wodurch sich sowohl funktionale als auch gestalterische Vorteile realisieren lassen.Erschlossen und gut erreichbarDas Grundstück ist erschlossen, wodurch eine grundlegende Voraussetzung für eine zeitnahe Bebauung gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über eine derzeit noch nicht befestigte Zuwegung, die bereits vorhanden ist und im Zuge einer Bebauung entsprechend ausgebaut werden kann.Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit solider Größe, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und interessanter Topografie.Die Kombination aus fehlenden starren Vorgaben, vorhandener Erschließung und ruhiger Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Käufer, die ihre Wohnvorstellungen frei und individuell umsetzen möchten.