Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

56075 Koblenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz - auf dem exklusiven Kartäuser-Hofgelände.Das im Jahr 1958 erbaute Haus wurde vor rund sieben Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Gewerke wie Wasser- und Elektrik, Heizungsleitungen, Böden, Wände sowie die Badezimmer wurden modernisiert und auf einen aktuellen Standard gebracht.Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3-4 Schlafzimmern - ideal für Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Südostausrichtung, die perfekt für entspannte Morgenstunden oder gesellige Abende geeignet ist.Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet hinter dem Haus eine gerade, gut nutzbare Rasenfläche - ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich sowie ein ca. 20 m² großer Dachboden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

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