Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
Größe 118 m²
91086 Aurachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich hübsche 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietwohnungen in herrlicher Aussichtslage über das Aurachtal in Falkendorf. Die weißen 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster (mit Rollläden) sind farblich passend zu den in der Wohnung verlegten Laminatfußböden und zu den Weißlack-Zimmertüren abgestimmt. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss des Anwesens zugeordnet. Ein Carport sowie ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung. Aufteilung Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, FBHZ: . Flur (großformatige, hellgraue Feinsteinzeugfliesen) mit Sprechanlage. Sehr großzügiges Elternschlafzimmer (Laminat) mit Ausgang zum Südbalkon. Freundliches Kinderschlafzimmer (Laminat) mit herrlichem Ausblick. Nach Süden hin ausgerichtetes Wohnzimmer (Laminat) mit Ausgang zum Balkon und einem herrlichen Ausblick zum Garten und über das Aurachtal. Hübsches Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer . Großzügiger, optisch abgetrennter Essbereich mit Übergang in die. Separate Küche (gefliest) - vorhandene Einbauküche verbleibt. Anschließende, geräumige Speisekammer (mit Fenster). Rundbogen zum kleinen Flur. Gäste-WC. Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, Waschbecken, WC. Der Waschmaschinenanschluss für diese Wohnung befindet sich im HWR im Untergeschoss