Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
Größe 130 m²
14532 Kleinmachnow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine offene Architektur und eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Durch die Lage im obersten Stockwerk und die zahlreichen Fensterflächen, darunter markante Rundbogenfenster und großflächige Dachfenster, ist die gesamte Wohneinheit sehr gut belichtet.Der zentrale Wohn- und Essbereich ist mit einem warmen Echtholz-Parkett ausgestattet, das einen schönen Kontrast zu den hell gestalteten Wänden bildet. Durch die großen, doppelflügeligen Fenstertüren gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Diese bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und einen weiten Blick über die umliegenden Gärten und Häuser der Nachbarschaft. Direkt an den Wohnbereich schließt die offen gestaltete Küche an. Die U-förmige Einbauküche ist funktional und hochwertig gehalten: Sie kombiniert anthrazitfarbene Fronten mit einer robusten Naturstein-Arbeitsplatte aus Granit. Zur Ausstattung gehören moderne Elektrogeräte wie ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine und ein Backofen von Miele. Ein erhöhter Tresen mit Barhockern dient als optische Trennung zum Wohnraum und kann als informeller Essplatz genutzt werden.Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die maßangefertigten Tischlerarbeiten. Im Flur- und Übergangsbereich befindet sich eine wandfüllende Regalwand, die bis in die Dachspitze reicht und viel Platz für Bücher oder Dekoration bietet. Eine dazugehörige Leiter ermöglicht den bequemen Zugriff auf die oberen Fächer. Auch in den Schlafräumen wurde der Platz unter den Schrägen durch passgenaue, deckenhohe Einbauschränke optimal ausgenutzt, sodass kein zusätzlicher Stellraum für Kleiderschränke verloren geht.Die Schlafräume sind mit einem neutralen, hellen Teppichboden ausgelegt, der für eine gute Schalldämmung und ein angenehmes Laufgefühl sorgt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und klassisch hell gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Glaskabine sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein großes Dachfenster sorgt hier für viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.So funktioniert es
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