Warmmiete 840 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

97080 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 645 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welcher durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.07. bezogen werden kann. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Keller- sowie separater Fahrradraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ausstattung: * Designboden in der Wohnung (wohngesunder und weichmacherfreier Boden von PARADOR) * Fliesen im Bad , Mosaik in der Dusche * Echtglasduschkabine sowie hansgrohe-Armaturen * Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung * Einbauküche mit großer SIEMENS Kühl-/Gefrierkombination, SIEMENS Backofen und SIEMENS Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Hängeschränke * Terrasse mit großem Gartenanteil und automatischem Bewässerungssystem * Aufzug * 645 € zzgl. 195 € NK = 840 € Warmmiete (in den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Entwässerung, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Müllabfuhr, Schornsteinreinigung, Straßenreinigung, Winterdienst, Hausreinigung, Beleuchtung, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Wartung Zentralheizung, Schädlingsbekämpfung etc.). *Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen nicht selbst durchgeführt werden. Das ist u.a. bereits in den Nebenkosten enthalten. * Eigener Stellplatz 45€. Dieser kann, falls er nicht benötigt wird, gerne untervermietet werden. * Bezugsbereit ab 01.07.2026

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