Kaufpreis 108.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

32361 Preußisch Oldendorf

Keine Provision - Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 mit Anbau und großer ländlicher Umgebung. Ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur, nur 8km entfernt vom Autobahnanschluss A30.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 5

Baujahr: 1905

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1905 mit Anbau Im ca. 85 m2 großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im ca. 65 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Flur und Bad Der ca. 35 m2 große Teilkeller ist vom Erdgeschoss und über die Außentreppe erreichbar Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein ca. 30 m2 großer Werkstattraum plus weitere Räume Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern, Doppelverglasung und Rolläden , ca. Bj. 2021 Die Dacheindeckung ist ca. aus dem Jahr 2021. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Schornstein für z.B. einen Kaminofen Massive Steintreppe zum Dachgeschoss und zum Kellergeschoss Betondecke im Erdgeschoss Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 2833 m2 Das Objekt ist sanierungsbedürftig (Rohbauzustand, siehe Bilder) Es ist kein Bad, kein Gäste-WC und auch keine Heizung vorhanden Estrich als Bodenbelag im Erdgeschoss und OSB Verlegeplatten im Dachgeschoss Die Adresse lautet: 32361 Preußisch Oldendorf, Neue Mühler Weg 4 Der Energieausweis ist in Bearbeitung Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Börninghausen
Das Umfeld ist ländlich geprägt
Anschlußstelle A30 in ca. 8km Entfernung in Bünde
Gute Anbindung an die B65
Nächste Bushaltestelle in ca. 600m Entfernung

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