Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
56410 Montabaur
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertige Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang in gefragter Lage von Montabaur. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, mit breiten Türen, ebenerdigem Zugang sowie bodengleicher Dusche.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine gehobene Ausstattung und die ruhige Wohnlage. Der Zugang zum Haus ist stufenlos möglich, zudem steht ein Aufzug zur Verfügung.Auf etwa 84m² Wohnfläche erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit stilvollem Eichenparkettboden, eine moderne Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Loggia sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und eleganter Sanitärausstattung gestaltet.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.Die hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.Weitere Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hohen Wohnstandard.Besonders hervorzuheben ist der KfW-55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die Wohnung wird zum 01.05.2026 frei und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung.Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die Anlage. Die Hausverwaltung ist der Ansprechpartner für die Anliegen und betreut die Immobilie.Das Mehrfamilienhaus ist Teil des modernen Quartier Süds, Carre 4, bestehend aus vier Gebäuden. Die zeitgemäße Architektur, die nachhaltige Energieversorgung sowie ein ansprechend gestalteter Innenhof schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch in puncto Schallschutz überzeugt das Gebäude, denn die Bauakustik erfüllt die erhöhten Anforderungen nach DIN 4109.Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hohe Bauqualität und eine hervorragende Lage in Montabaur. Ideal für Kapitalanleger und anspruchsvolle Eigennutzer.So funktioniert es
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