Warmmiete 1.497 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

83416 Saaldorf-Surheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 312 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

zu VERMIETEN:EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITENFamilienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung * inkl. eingerichtete KücheENERGIEAUSWEIS:ENDENERGIEBEDARF 14,0 KWH(M²*A) A+, UMWELTWÄRME+SOLAR, STROM-MIX, 2024ECKDATEN:Wohnfläche: 89,40 m²Balkon 1: 7,85 m²Balkon 2: 4,05 m²Kellerabteil: 3,25 m²mtl. Miete Wohnung (1.100,00 Euro)1x TG-Platz (60,- Euro)1x freier KFZ-Stellplatz (25,- Euro) mtl. Hausgeld (Betriebskosten) = 312,00 Euromtl. Miete gesamt: 1.497,00 Euro Die Wohnung steht ab 1. Mai 2026 zur Vermietung. Weites wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. KONTAKTFür detaillierte Informationen inkl. Besichtigungstermin:Mike Mederake: +43 664 886 206 89Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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