Warmmiete 1.192 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
97292 Uettingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Nebenkosten: 226 €
Kaltmiete 967 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Herzen von Uettingen in einem neu entstandenen Wohn- und Lebensquartier rund um das Rathaus, das in den vergangenen drei Jahren in mehreren Bauabschnitten realisiert wurde. Wo Tradition auf zeitgemäße Architektur trifft, ist ein Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität gewachsen. Über 20 hochwertige Wohnungen, eine Arztpraxis sowie verschiedene Geschäfte – teilweise im denkmalgeschützten Bestand – prägen heute das lebendige Zentrum des Ortes. Ende 2025 wurde das Seniorenzentrum in Betrieb genommen.Die zentrale Lage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine Allgemeinarztpraxis, das Rathaus sowie ein Café – kurze Wege und ein angenehmes Miteinander im Alltag sind hier selbstverständlich.Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten sowie einer Physiopraxis im Erdgeschoss.Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurden ausgewählte historische Elemente bewahrt, die der Wohnung heute ihren besonderen, unverwechselbaren Charakter verleihen und eine warme Wohnatmosphäre schaffen.Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch einen offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich, der ein großzügiges und einladendes Raumgefühl schafft – ideal für gesellige Abende ebenso wie für entspannte Stunden zu Hause.Eine moderne Einbauküche wurde harmonisch in den Wohnraum integriert und ist bereits im Mietpreis enthalten – ein komfortables Detail, das den Einzug besonders unkompliziert macht. Direkt angrenzend an Küche und Essbereich befindet sich ein Balkon.Ein besonderes Highlight ist die offene Gestaltung bis in den Dachbereich: Der Wohn- und Essbereich öffnet sich nach oben bis zum Dachstuhl und vermittelt ein luftiges, großzügiges Wohngefühl.Das Schlafzimmer präsentiert sich als charmanter Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre und bietet den idealen Raum für Ruhe und Erholung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten im Alltag.In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Ausstrahlung sorgt. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche mit eleganter Glastrennwand sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Zusätzlichen Stauraum bietet eine großzügige Abstellfläche im Spitzboden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
