Warmmiete 1.900 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

24105 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Nebenkosten: 356 €

Kaltmiete 1.481 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928, eingebettet in die begehrte und traditionsreiche Wohnlage Kiel-Düsternbrook, steht ab dem 1. Juli 2026 das Dachgeschoss zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schleswig-Holsteinischen Landtag und besticht durch seine stilvolle Architektur sowie durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage.Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und wurde laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die aufwendige Sanierung und der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015, bei dem sowohl die Dacheindeckung erneuert, als auch moderne Dämmstandards umgesetzt wurden.. Dachterrasse: mit Panoramablick auf die Kieler Förde und Süd-Ausrichtung. Besonderheiten:o Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Flächeo Dachbalkonfenster mit Westausrichtung in der Wohnküche - eine innovative Lösung für mehr Licht, Luft und Raumgefühlo Helle, lichtdurchflutete Räume durch perfekte Südausrichtungo - einzigartiges Wohngefühl mit maritimem Flair. Wohnküche mit offenem Charakter und Zugang zum Dachbalkonfenster. Badezimmer: modern, gepflegt (Badewanne, Handtuchheizkörper, Fenster). Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Waschkeller mit vorbereiteten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gartenmitnutzung: Der gepflegte Vorgarten steht allen Hausbewohnern zur VerfügungDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf exklusive Wohnqualität, Ausblick und urban-maritime Lebensart legen.

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