Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung KfW-55-Standard nach Sanierung | Stellplatz | Kompakte Wohnfläche | Kapitalanlage oder Eigennutzung Objekt Keine Lust auf Baustelle und steigende Energiekosten?Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Trier bietet Ihnen genau das: einziehen, wohlfühlen und langfristig sparen. Die modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst ist die ideale Lösung für alle, die heute kaufen und morgen sorgenfrei wohnen möchten.Durch die Sanierung auf KfW-55-Standard erreichen Sie nahezu Neubau-Niveau - bei deutlich geringeren Kaufkosten.Das gesamte Gebäude wird bis 2026 umfassend auf KfW-55-Standard saniert - inklusive neuer Dämmung, modernem Dach und effizienter Wärmepumpe. Für Sie bedeutet das: niedrige Energiekosten, hohe Zukunftssicherheit und kein Sanierungsstress.Besonders attraktiv: Die Kombination aus bestehender Substanz und modernster Energietechnik macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit - vergleichbar mit einem Neubau, jedoch zu einem deutlich attraktiveren Preis. Ideal für Paare oder Eigennutzer, die ohne Renovierungsrisiko in eine sichere und moderne Immobilie investieren möchten - hier investieren Sie in einen Standort mit stabiler Nachfrage und nachhaltigem Wert.Diese Maßnahmen gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz, zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristigen Werterhalt.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - solche energetisch sanierten Wohnungen in dieser Lage sind aktuell selten verfügbar.Objektdaten:- Baujahr: 1967- Wohnfläche: ca. 69 m²- Grundstücksfläche gesamt: 439 m²- Zimmer: 3- Schlafzimmer: 1 - Tageslichtbad: 1- Heizung: Wärmepumpe- Fenster: Kunststoff, dreifach verglast- Kellerraum: ca. 14 m² Nutzfläche- Stellplatz: 1 Außenstellplatz (im Preis inbegriffen)- Zustand: Energetische Sanierung auf KfW-55-Standard bis 2026

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