Kaufpreis 1.111.111 €

Zimmer 11

Größe 300 m²

52152 Simmerath

Verkauft wird eine sanierte Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Einruhr/Simmerath. Ideal für Wohnen, Kapitalanlage oder Ferienvermietung am Obersee.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 6

Baujahr: 1960

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Verkauft werden: 4 vollständig sanierte und eingerichtete, sonnige Eigentumswohnungen / Ferienwohnungen in unserem 4 Familienhaus in Einruhr / Simmerath / NRW, in einer Traumlage, unmittelbar am Obersee. Wohnung 1 im EG / Gartenseite, ca.65 m2 mit eigenem Gartenanteil, Stellplatz. 1 bis 2 Schlafzimmern, großer offener Wohn / Essbereich mit Einbauküche, offenem Kamin, Schlafzimmer und zwei Bädern sowie Kellerraum. Wohnung: 2 EG / OG im Vorderhaus, ca. 105 m2, Wohnung über zwei Etagen, großer offener Wohn/Essbereich mit kompletter Einbau- Küche, G-WC sowie zwei Balkonen im EG und OG Im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer, Bad / und G-WC, Holztreppe, großer Flur, Kellerraum, Stellplätze. Wohnung: 3 OG / Gartenseite, ca. 55 m2, Bad / G- WC, Einbauküche, Schlafzimmer, Flur, großer Balkon, Kellerraum, Stellplatz. Wohnungen: 4 DG / Loft / offene ca. 95 m2 große Wohnung mit zwei Balkonen, Bad, zwei bis drei Schlafzimmern, offener Wohn- Essbereich, Einbauküche, offener Kamin, Kellerraum, zwei Stellplätze. Alle Wohnungen können auch als begehrte Ferienwohnungen weiter ganz oder teilweise genutzt werden, oder als Investition zusammen gekauft werden mit vorhandener dauerhaft hoher Auslastung u.o. normale Wohnungsvermietung. Preise der einzelnen Wohnungen gerne nach erstem Kontakt. 0177 3688528 Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Wohnungen können auch als begehrte Ferienwohnungen weiter ganz oder teilweise genutzt werden, oder als Investition zusammen gekauft werden mit vorhandener hoher Auslastung.

Preise der einzelnen Wohnungen gerne nach erstem Kontakt. -
0177 3688528

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