Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

26556 Westerholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Winkelform überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und zahlreiche Vorzüge für anspruchsvolles Wohnen. Mit mehr als 250 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große, einladende Eingangsdiele. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht leicht erhöht und vermittelt dadurch eine angenehme Präsenz.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das sich als wahre Gartenoase präsentiert und viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung bietet. Die große Terrasse in Südwestlage lädt dazu ein, sonnige Stunden bis in den Abend hinein zu genießen. Ergänzt wird dieses attraktive Außenangebot durch eine große Garage, die nicht nur viel Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch im Alltag zusätzlichen Stauraum schafft.Auch technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. So wurde die Heizung erneuert, ebenso das Garagendach. Die Holschicht wurde bereits im Jahr 1981 beim Bau gedämmt, und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 90er Jahren. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2020 sorgt für zeitgemäßen Komfort. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiteres Bad mit integrierter Sauna zur Verfügung, das den Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich steigert.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktives Zuhause mit viel Platz, solider Ausstattung und besonderem Charme in angenehmer Wohnlage. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gepflegtem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

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