Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

66132 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Highlights: - Gepflegter Zustand - direkt bezugsfertig- Idyllische Terrasse mit Gartenzugang & zusätzlicher Balkon- Durchdachter Grundriss - weiteres Zimmer abtrennbar- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten- Badezimmer vor ca. 7 Jahren modernisiert- Außenstellplatz direkt vor der Haustür- Harmonische WEG - gepflegtes GesamtbildSie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Potenzial zur individuellen Gestaltung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Bischmisheim. Sie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 78,71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien.Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Eingangs- und Essbereich, der bei Bedarf problemlos abgetrennt werden kann. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches Zimmer schaffen, wodurch die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird dieses attraktive Außenangebot durch einen zusätzlichen Balkon, der vom Essbereich beziehungsweise dem potenziell abtrennbaren dritten Zimmer aus zugänglich ist.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Aufteilung der Wohnfläche:- Offener Essbereich/ Eingangsdiele (optional abtrennbar) mit Zugang zum Balkon- Flur- Modernes Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche- Küche mit Einbauküche- Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem GartenAbgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Ein eigener Kellerraum schafft praktische zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 10 Einheiten, von denen ein Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt wird. Dies spricht für eine angenehme, stabile Hausgemeinschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld.Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da sowohl zum Gebäude als auch innerhalb des Hauses Treppen vorhanden sind.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage suchen, zugleich aber Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.

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