Warmmiete 980 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
91054 Erlangen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Erlangen – perfekt für Erstbezug. Sie bietet eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und einen Duschbad. Die zentrale Lage bietet nahezu alles zur Hand: Einkauf, Cafés und Restaurants sind in der Nähe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird im Erstbezug vermietet. Sie überzeugt durch eine moderne, ansprechende Gestaltung sowie eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die für 70 € monatlich angemietet wird. Das Duschbad ist mit Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Gesamtmiete beträgt 1.100 € monatlich. Darin sind die Heizungs- und Warmwasserkosten, Strom, Internet sowie die monatliche Küchenmiete bereits enthalten. Duschbad, EinbaukücheEnergieausweis nicht vorhanden
2-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss
Erstbezug
Einbauküche
Küche für 70 € monatlich anmietbar
Duschbad
bodengleiche Dusche
Waschbecken
WC
moderne Gestaltung
Mehrfamilienhaus
Heizungs- und Warmwasserkosten in der Gesamtmiete enthalten
Strom- und Internetpauschale für 50€ monatlich
Gesamtmiete: 1.100 €
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Erlangen und verbindet zentrales Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt, der Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind gut angebunden, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Durch die Nähe zur Universität sowie zu wichtigen Arbeitgebern ist der Standort sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders interessant. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit guten Möglichkeiten zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Timo Steidtner - privater Anbieter