Warmmiete 1.086 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
25469 Halstenbek
Schön eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon. Zentral gelegen, nur 240m zum Einkaufszentrum und S-Bahn Krupunder.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 876 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf 1 großes Wohnzimmer, 2 große helle Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie einen großen Flur/Eingang . Ein nach Süden ausgerichteter Balkon runden diese schöne Wohnung ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik, das WZ mit Eichenparkett, ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es wird eine Staffelmiete vereinbart (5% alle 2 Jahre). Die Kaution (Bankbürgschaft, Sparbuch) beträgt EUR 2655,- (3 Netto-Monatsmieten) und ist bei Übergabe fällig. Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom mit dem Versorger angemeldet und abgerechnet werden.Energieträger: Öl
ACHTUNG:
Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gerne freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft.
Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet.
Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen.
Zwecks Anmietung benötigen wir:
Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft.
Impressum:
Fisch-Fiete Gebäude UG (h) & Co. KG
Ostertresker 9
25980 Sylt
Email: [email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt auf (250m) der Hamburger Stadtgrenze zu Halstenbek.
Das Zentrum (Edeka, S-Bahn Krupunder, Apotheke, Bäckerei etc.) ist 240m entfernt und in 3 min zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung liegt aber nicht nur verkehrsgünstig, auch die Natur mit dem Krupunder See ist nur 500m entfernt.
Die Autobahn A23 ist mit dem Auto in 5 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Fisch-Fiete Gebäude UG (h) & Co. KG - Thomas Sievers - privater Anbieter