Kaufpreis 119.900 €
Zimmer 2
Größe 39 m²
23966 Wismar
Sofort bezugsfähig: Diese kompakte und durchdacht eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² liegt direkt am historischen Mühlengrube in Wismars Altstadt. Neu renoviert und sofort einziehbar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Morgens aufwachen, Kaffee kochen – und draußen fließt die Mühlengrube vorbei. Einer der ältesten Stadtkanäle Norddeutschlands, mitten in der UNESCO-Altstadt von Wismar. Klingt gut? Ist es auch. Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 40 m² ist kompakt, durchdacht und sofort bezugsfertig. Es gibt ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Wände, Böden und Sanitär wurden frisch modernisiert – hier muss man nicht erst renovieren, sondern kann direkt einziehen und ankommen. Dazu kommt eine private Terrasse im ruhigen Rückbereich – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein eigenes Kellerabteil gibt's obendrauf. Die Heizung wurde 2018 erneuert, und das Hausgeld liegt bei überschaubaren 215,00 Euro im Monat. Für Eigennutzer ein entspannter Einstieg, für Kapitalanleger ein solides, unkompliziertes Investment – die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Jetzt melden und einen Besichtigungstermin sichern. Terrasse Bemerkungen: - 2 Zimmer, ca. 40 m² – kompakt und clever geschnitten - Badezimmer mit Dusche - Private Terrasse im ruhigen Rückbereich - Sofort bezugsfrei – leerstehend, ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung - Frisch modernisiert: Wände, Böden, Sanitär – alles neu - Heizung Baujahr 2018 – zuverlässig und wartungsarm - Eigenes Kellerabteil + gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - Direkt an der historischen Mühlengrube – mitten in Wismars AltstadtEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Wismar ist kein Geheimtipp mehr – und das zu Recht. UNESCO-Weltkulturerbe, Hansestadt, Ostseeküste. Und diese Wohnung liegt genau dort, wo die Stadt am schönsten ist: direkt an der Mühlengrube, einem mittelalterlichen Stadtkanal, der seit Jahrhunderten durch die Altstadt fließt.
Der Hafen ist zu Fuß erreichbar, genauso wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Trotzdem ist es hier ruhig – kein Durchgangsverkehr, kein Trubel, nur Altstadt-Atmosphäre pur.
Rostock ist gut erreichbar, die Ostsee sowieso. Wer urbanes Leben mit einem Hauch Nostalgie und einem historischen Stadtkanal vor der Tür verbinden möchte – hier ist die Adresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter