Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 4
Größe 84 m²
21079 Hamburg
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in Hamburg-Harburg Langenbek. Ideal für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eingerichtet und mit funktionaler Küche und Bad ausgestattet. Zentrumslage bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehr nahe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Küche, Bad und die weiteren Räume sind funktional angeordnet und sorgen für einen angenehmen Wohnfluss. Die Wohnung befindet sich in einem normalen bis guten Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: • Fenster erneuert (2019) • Einbauküche neu eingebaut (2022) Ausstattung • Terrasse • Einbauküche (2022) • Kunststofffenster (2019 erneuert) • Kellerraum • zusätzlicher Dachboden • Gas-Zentralheizung • gepflegte Wohnanlage Wirtschaftliche Angaben • Hausgeld: 378 € / Monat (inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und 150 € Rücklagenzuführung) Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bendestorfer Ring im Hamburger
Stadtteil Harburg-Langenbek. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden
sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Die
Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige
Verkehrsachsen ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Duygu - privater Anbieter