Kaufpreis 474.500 €
Zimmer 4
Größe 76 m²
90513 Zirndorf
Schönere 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im zentralen Neubau in Zirndorf-Innestadt. Steuerliche Vorteile und KfW Förderungen machen diese Immobilie attraktiv. In der Nähe befinden sich Schulen aller Schulstufen sowie Lebensmittelgeschäfte und Apotheken.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2027
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Zirndorf, direkt in der Innestadt. Das Gebäude wird Kernsaniert und auf modernsten Standard gebracht. Dies ermöglicht eine Steueroptimierung gemäß §7h EStG (Abschreibefähig ca. 70% des Kaufpreises innerhalb von 12 Jahren) und bietet zusätzlich KfW Förderungen gemäß Standard 70EE zzgl. WPB Bonus (150.000,- € Darlehen mit ca. 37.500,- € Tigungszuschuss). Nähere Infomationen erhalten Sie von uns gerne nach Kontakt mit dem Expose. Balkon, Parkett, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angebot von Michael Stöltzel Luc Bau GmbH - privater Anbieter