Kaufpreis 199.099 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
10559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage.Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des Hauses und bietet dadurch eine besonders geschützte und angenehme Wohnatmosphäre - fernab vom Straßenlärm. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Ausstrahlung der Räume und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen, weist jedoch insgesamt Renovierungsbedarf auf - eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein modernes Wohnkonzept nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, in der bereits erste Maßnahmen zur nachhaltigen Instandhaltung und Wertsteigerung des Gebäudes umgesetzt wurden. Weitere Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum sind mittelfristig geplant und tragen zur positiven Entwicklung der Gesamtanlage bei.Somit bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive, individuellen Wohnraum zu schaffen und zugleich von einer langfristigen Wertentwicklung zu profitieren.Die Einheit ist unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung.***Welcome to this well-proportioned two-room apartment in an attractive location.The apartment is situated in the quiet side wing of the building, offering a particularly calm and sheltered living environment - away from street noise. Its well-conceived layout provides an excellent foundation for individual design ideas. Large windows allow plenty of natural light to flow in, creating a bright and welcoming atmosphere. The apartment has recently been freshly painted; however, it is in need of renovation overall - an ideal opportunity to realize a modern living concept tailored to your personal preferences.The property is part of a well-maintained homeowners' association, where initial measures for sustainable upkeep and value enhancement have already been implemented. Further modernization work on the common property is planned in the medium term, supporting the long-term positive development of the building.This makes the apartment an attractive option for both owner-occupiers and investors looking to create personalized living space while benefiting from future value appreciation.The apartment is vacant and available for immediate occupancy.Ähnliche Angebote
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