Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 9
Größe 222 m²
54298 Aach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint ländlichen Charme mit stilvoller Wohnkultur und bietet ein einzigartiges Zuhause für Naturliebhaber. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und LebensqualitätDas großzügige Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, liebevoll angelegte Grünflächen, einen Teich sowie weitläufige Rasenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Das Landhaus selbst präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Gemütlichkeit, während stilvolle Details und natürliche Elemente ein behagliches Wohnambiente schaffen.Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Holzfachwerkbauweise erbaut und hat ca. 222 qm Wohnfläche plus ca. 75 qm Nutzfläche. Keller und Garage sind massiv gebaut.Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und in die angrenzende Küche.Beide Wintergärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss noch 2 zusätzliche Zimmer mit Gäste WC, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoß mit dem Schlafbereich. Dort gibt es 5 Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken, sowie 2 Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen.Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoß gelegene Sauna, sowie zusätzliche Kellerräume die sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungen eignen. Direkt an das Haus angebaut ist eine sehr geräumige Garage mit einer Tür im hinteren Bereich, die direkt in den Garten führt.Ein Anwesen, das durch seine besondere Atmosphäre und die Verbindung von Natur und Wohnkomfort begeistert - eine seltene Gelegenheit.