Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
Größe 59 m²
72406 Bisingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bisingen und überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung sinnvoll modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2025 erneuerte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Standard und gepflegter Ausführung punktet. Die Kunststofffenster wurden 2005 ausgetauscht und tragen zur soliden Gesamtausstattung bei.Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Ausblick bis zur Burg Hohenzollern, ein geschützter Platz im Freien, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.Ein besonderer Mehrwert ist der darüberliegende Dachboden, der zum Sondereigentum gehört. Ob als praktischer Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - hier steht zusätzliche Fläche direkt über der Wohnung zur Verfügung.Ein eigener Stellplatz unmittelbar neben der Haustür rundet das Angebot komfortabel ab.Dank der gelungenen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Auch für Kapitalanleger ist sie aufgrund der Lage und des gepflegten Zustands eine interessante Option. Ein sofortiger Bezug oder eine zeitnahe Vermietung sind problemlos möglich.Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106,9 kWh, Gebäudeteil: ganzes Gebäude,Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.03.2031.So funktioniert es
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