Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 12
Größe 238 m²
01824 Königstein/Sächs. Schw.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
In Herzen von Königstein sucht dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 341 m² und einer Grundstücksfläche von 378 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Wohnen als auch Gewerbe miteinander verbindet.Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet diverse Möglichkeiten für die Nutzung, als Firmensitz, für Büro- oder Praxisräume, als Wohnraum für Mitarbeiter oder als Investition für die Vermietung. Die Lage in Königstein bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Derzeit ist die Immobilie überwiegend an einen Verein vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 7.200 € inkl. der Nebenkostenvorauszahlungen, wobei Kosten für Strom und Gas vom Mieter selbst getragen werden. Die Immobilie gliedert sich in eine Ladeneinheit (ca. 102 m²) im Erdgeschoss mit Groß- und Gewölberaum, Teeküche, Behinderten-WC und einem barrierefreien Zugang von der Straße aus, zwei Wohnungen (ca. 41m² und 79 m²) im ersten Obergeschoss sowie eine Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 118m²). Weitere Flächen sind im Dachgeschoss verfügbar. In den Obergeschossen ist der Ausbau einfach, hier sind für eine dauerhafte Vermietbarkeit noch Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das Erdgeschoss ist gut ausgebaut (z.B. Fußbodenheizung) . Über Gasetagenheizungen wird in der Immobilie geheizt. Nicht alle Räume sind diesbezüglich erschlossen.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.