Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
Größe 248 m²
47475 Kamp-Lintfort
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 20. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1983 voll unterkellert und in Massivbauweise errichtet.Insgesamt stehen rd. 248 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:Haupthaus (rd. 156 m² Wohnfläche):Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WCObergeschoss: Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großem Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken), zwei Kinderzimmer, zusätzliches DuschbadDer Keller und der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzfläche.Einliegerwohnung (rd. 92 m² Wohnfläche), vermietet:Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WannenbadSouterrain:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit DuscheBeide Wohneinheiten haben separate Außeneingänge und eigene Gärten. So verfügen beide Parteien über ausreichend Privatsphäre und individuelle Gestaltungsfreiräume.Im April 2025 wurde die Ölzentralheizung durch eine moderne Bosch-Wärmepumpe ersetzt. So wurde die Energiebilanz des Hauses deutlich verbessert und es wird eine zukunftsfähige und nachhaltige Technologie genutzt, was sich auch beim Energieverbrauch und im Energieausweis (Energieeffizienzklasse A) zeigt.Bis auf den Keller im Haupthaus werden alle Flächen per Fußbodenheizung beheizt.Eine Doppelgarage links sowie eine Einzelgarage rechts am Haus runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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