Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
Größe 263 m²
31249 Hohenhameln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxus trifft auf NachhaltigkeitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses ursprünglich im Jahr 1908 erbaute und 1978 großzügig erweiterte Haus wurde in den letzten Jahren in ein wahres Paradies für Familien und Wellness-Liebhaber verwandelt. Auf einem ca. 1.747 m² großen Grundstück - einer naturbelassenen Oase - erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Luxus.Durchdachte Aufteilung mit separatem ZugangDie Immobilie besticht durch ihre hohe Funktionalität: Ein zentrales Treppenhaus verbindet beide Etagen, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine strikte Trennung der Wohnbereiche.Eine voll ausgestattete Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die weiteren Wohnräume im Obergeschoss liegen. Durch diesen abgetrennten Zugang lässt sich das Objekt flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als klassisches Zweifamilienhaus nutzen.Maximale Flexibilität: Wohnen, Arbeiten, VermietenDiese Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven: Nutzen Sie eine Etage als eigenes, abgeschlossenes Büro, realisieren Sie ein Mehrgenerationenprojekt oder generieren Sie zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung einer Einheit als Airbnb.Highspeed-Internet & Home-OfficeDank eines leistungsstarken Glasfaseranschlusses sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Die räumliche Trennung der Etagen bietet zudem die ideale Ruhe, um im Home-Office konzentriert und effizient zu arbeiten.Wellness im eigenen GartenDas Herzstück des Außenbereichs ist der angelegte Naturpool, der harmonisch in den Garten integriert wurde. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen privaten Jacuzzi und eine eigene Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich direkt im eigenen Garten, der zu jeder Jahreszeit Entspannung garantiert.