Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 7

Größe 247 m²

65510 Idstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*Familienhaus mit großem Potenzial in ruhiger LageZum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 875 m² in Walsdorf, einem der begehrtesten Ortsteile von Idstein im Taunus. Es ist das ehemalige Zuhause eines Erfinders, der über 100 Patente im Bereich Batterieforschunganmeldete und bis ins hohe Alter seine Leidenschaft auslebte.Das Haus bietet eine eine Wohnfläche von ca. 247,78 m² (inklusive des beheizten Poolraums mit 77,44 m², der nur zur Hälfte angerechnet ist). Die Netto-Grundfläche beträgt 542,59 m² und umfasst zusätzlich Terrasse, Balkon sowie einen nicht ausgebauten Dachboden mit einer NGF von 148 m² und einer potenziellen Ausbau-Wohnfläche von ca. 93,8 m². Hier besteht die Möglichkeit, weiteren individuellen Wohnraum zu schaffen - ideal für eine große Familie oder Homeoffice-Lösungen.**Besondere Highlights:**- Beheizter Poolraum - ein echtes Extra für Entspannung und Freizeit das ganze Jahr über- Geräumige Doppelgarage (24,54 m²)- Dach mit gedämmter Dachfläche und Doppelverglasung aus ca. 1999/2000- Gas-ZentralheizungDas Haus ist innen weitestgehend im Originalzustand und bietet daher Spielraum für eine moderne Grundsanierung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund des Energiestandarts H ist die Prozentuale Förderung vom Staat ebenfalls höher.Der nicht ausgebaute Dachboden wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.**Lage und Umgebung** Walsdorf liegt ruhig und dennoch zentral im Taunus.Sie genießen die Vorteile eines gewachsenen Dorfes mit guter Infrastruktur und sind schnell in Idstein (historische Altstadt mit Schloss und Fachwerk), Wiesbaden oder Frankfurt (ca. 40-50 Minuten Fahrzeit). Die Umgebung ist geprägt von Wald, Wiesen und Wanderwegen im Naturpark Rhein-Taunus - perfekt für Naturliebhaber und aktive Familien.Auch ist in direkter Umgebung ein Golfplatz und ein Reiterhof. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten,Spielmöglichkeiten und private Rückzugsecken.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die ein solides Massivhaus mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu modernisieren. Die Kombination aus großem Grundstück, Pool und Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss macht es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu