Kaufpreis 530.000 €

90556 Cadolzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, die überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur und ein gepflegtes Erscheinungsbild aus - ideal für Familien oder Bauherren mit Anspruch an ein harmonisches Wohnumfeld.Die Bebauung richtet sich lt. Auskunft der Gemeinde Cadolzburg nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung, kein vorgeschriebener Bebauungsplan), wodurch sich die künftige Bebauung flexibel an die umliegende Struktur anpassen lässt. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 844 m² und ist derzeit mit einem Altbestand (Abrissobjekt, keine Heizung, seit vielen Jahren leerstehend) bebaut. Es ist vollständig erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung grundsätzlich nichts im Wege steht.Ein weiterer Pluspunkt: Nach Angaben von Deutsche Glasfaser ist ein Glasfaseranschluss am Standort verfügbar bzw. möglich. Damit sind beste Voraussetzungen für modernes, schnelles Internet gegeben - ein zunehmend wichtiger Faktor für Wohnen und Arbeiten.

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