Warmmiete 824 €
Zimmer 3
Größe 53 m²
21647 Moisburg
Ein kleines Endreihenhaus mit echtem Hausgefühl auf vier Ebenen – 17 m² Terrasse, vollkellert und spitzboden inklusive. Tatsächlich viel größer als offizielle Fläche, frisch renoviert für direkte Einzugsmöglichkeit.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Kleines Endreihenhaus bietet echtes Hausgefühl auf vier Ebenen – mit 17 m² Terrasse, Vollkeller und bewohnbarem Spitzboden. Alles ist frisch gestrichen, lackiert und gereinigt: Sie können direkt einziehen. Tatsächlich viel größer als offizielle Wohnfläche. Das muss man erlebt haben! Sie wohnen im stilvollen Tiny House-Ambiente mit viel Echtholz und Dielenboden – das sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die Wohnküche mit Essbereich und das große Wohnzimmer schaffen ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Garderobe und Vollkeller mit Waschmaschinenplatz bieten viel Stauraum und Ordnung. Große, moderne Holzfenster lassen viel Licht herein – hell, ohne Zugluft. Die Deckenhöhe von über 2,40 m verstärkt das Gefühl von Weite. Die ruhige Lage hinter dem Haupthaus vermittelt echtes Einfamilienhausgefühl – ohne direkte Nachbarn und mit viel Privatsphäre. Ein kleines Stück Grün kann gepflegt werden, muss aber nicht – kein Garten, keine Verpflichtungen. Ein eigener Schuppen bietet Platz für Fahrräder und Terrassenmöbel. Ein Stellplatz im geschützten Hof ist für 20 € verfügbar, weitere Stellplätze oder Garagen können bei Bedarf angemietet werden. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Renovierung läuft - Bilder noch von davor - Mini-Endreihenhaus mit 17 m²-Terrasse, Vollkeller und bewohnbarem Spitzboden - Das muss man gesehen haben! - alles frisch gestrichen, lackiert, gereinigt - direkt einziehen - Tiny House-Feeling auf 4 Ebenen - eine absolute Besonderheit! - Echtholz überall, inkl. Dielenboden! - purer Luxus - Wohnküche, inkl. Essbereich und großes Wohnzimmer - großzügiges Wohngefühl - Garderobe und Vollkeller inkl. Waschmaschinenplatz - sorgt für Platz und Ordnung - lichtdurchflutet; moderne, große Holz-Fenster - Licht ohne Luftzug - ruhige Lage hinter dem Haupthaus - unterstreicht das Haus-Gefühl - keine Nachbarn, wie im Einfamilienhaus, kein Ärger - absolute Privatheit - Pflege von eigenem kleinen Grün kann übernommen werden - keine Rasenfläche - kein Garten - ohne Verantwortung für Garten - eigener Schuppen für Fahrräder und Terrassenmöbel - Deckenhöhe >2,40 m - Gefühl der Leichtigkeit - Stellplatz im geschützten Hof (20 €); weitere Stellplätze/Garagen können angemietet werdenEnergieträger: Gas
Absicherung vor Mieterhöhungen: Indexmiete sorgt für transparente, faire Anpassungen entsprechend der allgemeinen Preisentwicklung.
Diese Wohnung ist für Bedarfsgemeinschaften ab 4 Personen geeignet.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zu Fuß:
5 min – Kindertagesstätte
6 min – Bushaltestelle
8 min – Grundschule
8 min – Sportplatz / Vereinsanlagen
8 min – Bäckerei und Dorfladen
10 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
11 min - Arzt
Mit dem Fahrrad:
3 min - Grundschule
5 min - Spielplatz
5 min - Supermarkt und Besorgungen
Mit dem Auto:
10 min - Buxtehude für alles mögliche
11 min - Bahnhof Buxtehude
11 min – Autobahnanschluss (A1)
12 min - Weiterführende Schulen
30 min – Harburg, Phönix Center
45 min – Hamburg Hauptbahnhof
Mit dem ÖPNV ab nächstem Bahnhof:
18 min – Harburg (RE oder S-Bahn)
36 min – Hamburg Hauptbahnhof (RE oder S-Bahn)
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit für Beruf, Kita, Schule und Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter