Warmmiete 860 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
45145 Essen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Einbauküche und neuem Bodenbelag in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung liegt zentral nahe dem Zentrum und bietet eine optimale Wohnqualität.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 710 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhaus in der Heerenstraße 32 in Essen-Frohnhausen und verfügt über ca. 65,3 m² Wohnfläche. Besonders praktisch sind die bereits integrierte Küche sowie die aktuell erneuerten Bodenbeläge in Küche und Bad, die den Wohnkomfort zusätzlich aufwerten. Optional kann noch zusätzlich eine Garage mit angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und einladend. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine Familie. Keller, Laminat Bemerkungen: - Integrierte Küche bereits vorhanden - Bodenbeläge in Küche und Badezimmer werden aktuell erneuert - Heller Laminatboden in den Wohnräumen - Badezimmer mit Badewanne - Tageslichtbad mit Fenster - Helle und freundliche Wohnräume - Gepflegter Gesamtzustand - Praktische Raumaufteilung - Wohnung im 1. Obergeschoss - Energieeffizientes Haus - zusätzlich Garagenanmietung möglichMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Heerenstraße 32 in Essen-Frohnhausen, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage im Essener Westen. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Essener Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich schöne Parks und Grünflächen in der Nähe, die zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter