Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 6

Größe 183 m²

30539 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2027

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Gartenhofhaus mit Garage in begehrter Lage des Emslandviertels in Hannover-Bemerode. Die Immobilie aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld.Auf ca. 183 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC und damit reichlich Platz für die gesamte Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse in Westausrichtung sowie zum liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, während das Dachgeschoss zwei weitere Räume bereithält, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein großzügiges Duschbad. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche und einen Hobbyraum.Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster inklusive Außenrollläden wurden in den Jahren 2013 und 2018 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016, ebenso wurde das Badezimmer im Erdgeschoss geschmackvoll und hochwertig saniert.Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, einen gepflegten Zustand und eine ruhige, familienfreundliche Lage - eine seltene Gelegenheit in Hannover-Bemerode. Weitere Detailunterlagen sowie die genaue Anschrift stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

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