Kaufpreis 314.500 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

32756 Detmold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Am Rand der Detmolder Innenstadt entsteht ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen (Projektierung) in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür - ideal für eine komfortable, urbane Lebensführung. Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Technik nach KfW 40 QNG. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, während Laubengänge eine klare, funktionale Erschließung der Wohneinheiten bieten. Für ein angenehmes Raumklima ist eine dezentrale Lüftungsanlage vorgesehen; zusätzlich tragen dreifache Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Rollläden (teilweise als Raffstore) zu Komfort und Energieeffizienz bei. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung ist für Küche und Bad jeweils über Durchlauferhitzer geplant. Im Innenausbau sind Malerarbeiten sowie ein moderner Vinylboden bereits inklusive, sodass die Wohnungen bezugsfertig konzipiert sind. Auch die Infrastruktur rund um E-Mobilität und Alltagstauglichkeit ist durchdacht: Geplant sind drei Wallboxen sowie zusätzliche Steckdosen an abschließbaren Fahrradstellplätzen. Eine Fahrradüberdachung im Außenbereich ergänzt das Angebot. Für zeitgemäße Medienversorgung ist eine Cat-7-Verkabelung für Internet und Fernsehen vorgesehen. Dieses Neubauvorhaben bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage in Detmold, hoher Bau- und Ausstattungsqualität sowie nachhaltiger Energietechnik - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertstabilität.

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