Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
Größe 105 m²
41334 Nettetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 20. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1983 in Fertigbauweise (Holzrahmenkonstruktion) mit massivem Keller errichtet. Es verfügt über ein ansprechendes Raumprogramm mit rund 105 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Zusätzlich gibt es großzügige Nutzflächen von rund 63 m² im Kellergeschoss. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 417 m² und ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet.Neben dem Haus befindet sich eine 10 m lange Garage, die sich allerdings in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet.Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur mit Gäste-WC und offener Holztreppe in die anderen Etagen. Zur Linken finden Sie ein kleines Büro und die Küche mit seitlichem Ausgang in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist zum Eingangsbereich offen gestaltet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 35 m². Die sich anschließende Terrasse und der Garten in Süd-West-Lage versprechen Ihnen viele schöne Sonnenstunden, warten jedoch auf Ihre Gestaltungsideen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne.Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Kellerräumen einen großen Partyraum mit Bar und Kellerausgangstreppe sowie ein 2. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier ist auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.So funktioniert es
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