Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 1
54666 Irrel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektenhaus mit Gästeapartment & Charakter – Einziehen, ankommen und wohlfühlen Ein herrlicher Eingangsbereich mit Windfang empfängt Sie und bietet den perfekten Rahmen, um Gäste willkommen zu heißen. Gleichzeitig steht Ihnen hier eine großzügige Garderobe zur Verfügung. Bereits der Eingangsflur vermittelt den luftigen und offenen Stil des Hauses. Über die offene Holztreppe wandert der Blick direkt weiter in den hellen Wohnbereich. Durch die vier Wohnebenen bietet das Haus viel Platz sowie große, lichtdurchflutete Räume. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zudem in das separate Gästeapartment. Dieses verfügt über ein eigenes Bad sowie einen direkten Zugang zum hinteren Hof und zur Terrasse. Zurück im Haupthaus befinden sich auf dieser Ebene außerdem ein Gästebad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, sich aber ebenso ideal als Arbeitszimmer eignet. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der Wohnbereich, der offen mit der Küche gestaltet ist und einen Blick in die Galerie ermöglicht. Die große, helle Fensterfront eröffnet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und ins Grüne. Die hochmoderne Küche überzeugt mit einer edlen dunklen Steinplatte und bietet reichlich Stauraum für alle, die gerne kochen. Der Wohnbereich mit seinem Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Die passende Hausbar beziehungsweise der integrierte Cognacschrank ist bereits vorhanden. Auf der nächsten Ebene erwartet Sie eine Bibliothek, die aktuell als weiteres Wohnzimmer genutzt wird und einen idealen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer mit eigener Terrasse. Über die Schiebe-Glasfront der Galerie entscheiden Sie selbst, ob Sie den Bereich offen oder geschlossen gestalten möchten. Selbstverständlich lassen sich die Räume auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen. Die Schlafebene lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Schlafbereich mit bereits integrierten Einbauschränken bietet viel Platz und wird durch einen Balkon perfekt ergänzt. Direkt angrenzend befindet sich das Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, das höchsten Komfort bietet. Für den Alltag steht zusätzlich ein weiteres Bad mit Dusche auf dieser Etage zur Verfügung. Wer zusätzlichen Stauraum benötigt, wird sich über den separaten Schrankraum freuen, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Im Untergeschoss können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen – sei es in der Sauna oder in der Infrarotkabine. Ein Hobbyraum, der sich auch hervorragend als Fitnessbereich eignet, ist ebenfalls vorhanden. Auch hier wurde an Komfort gedacht: Ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich auf dieser Ebene. Zwei Kellerräume sowie eine großzügige, helle Waschküche sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Das gesamte Grundstück wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll überarbeitet. Ob gepflegte Rückzugsorte im Garten, gemütliche Sitzecken auf der Terrasse oder große Esstische für Grillabende mit Freunden – hier finden Sie alles, was man sich wünschen kann. Eine Doppelgarage sowie zwei Einfahrten bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight: Das Haus wird inklusive der hochwertigen Möblierung und stilvollen Dekoration übergeben – hier heißt es ankommen, einziehen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, in dem Sie zur Ruhe kommen und abschalten können, ohne auf eine gute Anbindung und kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Für weitere Fotos / Pläne oder Fragen melden Sie sich gerne bei uns : +352 621 661 001 / [email protected]So funktioniert es
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