Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

02943 Weißwasser/O.L.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in schöner und ruhiger Siedlungslage an der Teichstraße in Weißwasser. Im Umfeld befinden sich ausschließlich ähnliche Wohngrundstücke und Grünflächen. Die Straße ist befestigt und voll erschlossen. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut und in den Nachwendejahren einigen Verbesserungsmaßnahmen unterzogen. Es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern und von Heizthermen im Erd- und Dachgeschoss. Im Übrigen bedarf das Gebäude jedoch einer umfassenden Sanierung und Modernisierung aller Gebäudeteile und der Gebäudetechnik. Die gute Substanz lässt und das geräumige Platzangebot lassen dies durchaus lohnend erscheinen. Das Gebäude wurde ursprünglich von zwei Haushalten genutzt. Zukünftig bietet sich auch die Nutzung als Einfamilienhaus an. Der Eigentümer hat im Erdgeschoss begonnen das Bad zu entkernen. Es ist ratsam, den Raum mit dem danebenliegenden, kleinen Zimmer zu verbinden und ein zeitgemäßes Familienbad zu schaffen. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind durch die Dachgauben ebenfalls großzügig und hell. Hier können schöne Schlaf- und Kinderzimmer entstehen. Der gut erhaltene Dielenboden könnte nach Aufarbeitung ein toller Hingucker werden und für natürliche Gemütlichkeit sorgen. Der geräumige Keller macht einen guten Eindruck. Feuchtigkeitsschäden ist augenscheinlich nicht zu erkennen. Er bietet großzügige Lagermöglichkeiten, aber auch Platz für Hobby und Handwerk. Wenn Sie eine Sanierung nicht abschreckt, finden sich bei dieser Immobilie hervorragend Voraussetzungen für ein zeitgemäßes, wertiges Wohlfühlzuhause. Wir empfehlen Ihnen eine baldige Besichtigung und stehen für eine Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.

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