Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 133 m²

74889 Sinsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und äußerst ruhiger Ortsrandlage von Sinsheim-Hoffenheim erwartet Sie diese hochwertig sanierte Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die besondere Lage besticht durch ihren unverbaubaren Ausblick über Hoffenheim und die unmittelbare Nähe zur Natur - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Das im Jahr 1970 gebaute Objekt wurde umfassend und saniert, sodass Sie hier einen Erstbezug nach vollständiger Modernisierung genießen. Sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom wurden erneuert, ebenso Steckdosen, Schalter und Fensterscheiben. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und zugleich zeitlosen Stil mit neuen Bodenfliesen, integrierten Einbaustrahlern sowie frisch tapezierten und gestrichenen Wänden.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zudem steht ein großes Kinderzimmer zur Verfügung. Alle drei Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die biologisch aufgearbeitet wurden.Das neue Badezimmer bietet Ihnen eine großzügige, bodentiefe Dusche und eine moderne Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, ebenfalls neu gestaltetes Gäste-WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive aller Elektrogroßgeräte (Mikrowelle, E-Herd, Geschirrspülmaschine usw.) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Zudem steht Ihnen eine helle Diele mit Garderobenbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ihr eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien.Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig und freut sich bereits auf ihre neuen Nachbarn. Lassen Sie sich überraschen und senden Sie uns Ihre Anfrage per Email.

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