Kaufpreis 299.999 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
12555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag unserer KundenDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert klassischen Altbau-Charme mit modernen Elementen. Erst 2026 modernisiert präsentiert sich die Immobilie alsbald in einem guten, bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 75,27 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch aufgearbeitete Dielenböden und hohe Decken, wie einen Balkon und Erker der Immobilie entsprechenden Charakter verleiht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Das Gebäude sind ebenfalls stetig Modernisierungsmaßnahmen geplant, die nicht nur dem Wohnkomfort, sondern auch dem Werterhalt und der langfristigen Wertsteigerung zu Gute kommen. Die Eigentümer haben zudem dem kostenfreien Glasfaser-Ausbau durch Vodafone zugestimmt, Homeoffice-Tätigkeiten sind somit problemlos möglich.Ab dem 01.01.2026 beträgt die monatliche Zahlung 420,00 €. Dieser Betrag setzt sich zusammen aus den Betriebskostenvorauszahlungen und einem Anteil von 78,50 € für die Erhaltungsrücklage. Der Gesamtwirtschaftsplan für 2026 sieht keine allgemeine Kostenerhöhung vor. Anpassungen bei einzelnen Wohnungen ergeben sich lediglich durch die individuellen Heizkostenabrechnungen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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