Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
85356 Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kommt Ihnen bekannt vor? Gleiche Wohnung, neue Perspektive - jetzt mit neuen und aktuellen Fotos für einen noch besseren Eindruck!Jetzt heißt es: Koffer packen und einziehen - ab ins neue Eigenheim!Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss und eine hervorragende Lage in der Studentenstadt Freising. Vier gut geschnittene, separat begehbare Zimmer sowie zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Familie oder eine erfolgreiche (WG-)Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit traumhaftem Alpenblick, der den Wohnraum nach draußen erweitert und für eine hohe Wohnqualität sorgt. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage komfortables Parken ermöglichen.Die Wohnung bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen: Ob zunächst vermietet und später selbst genutzt - oder umgekehrt - die Möglichkeit der Eigennutzung durch eine Familie bleibt jederzeit vollständig erhalten. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und der wertvolle Südbalkon über den Dächern der Stadt schaffen beste Voraussetzungen für hohe Wohnqualität. So vereint diese Immobilie auf ideale Weise Rendite, Wohnkomfort und Zukunftssicherheit in hervorragender Lage von Freising.Das Wichtigste auf einen Blick:*4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² *Zwei Badezimmer*Südbalkon mit Alpenblick*Aufzug und Kellerabteil*Zwei TG Duplex Stellplätze*Regelmäßige Instandhaltungen mit abgeschlossener Tiefgaragensanierung*Zentralheizung mit Fernwärme*Maximale Flexibilität in der Nutzung: Eigenbezug oder attraktives Renditepotenzial *Renditepotenzial bis über 4 %*Sofort BezugsfreiKaufpreis Wohnung: 495.000€Kaufpreis 2 Duplex-Stellplätze: 30.000€Sie haben Fragen zum Objekt oder sind auf der Suche nach einer passenden Finanzierung? Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé - wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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