Kaufpreis 495.000 €
Größe 529 m²
38110 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und solider Rendite in BS! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.520 m². Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die gute Aufteilung der Einheiten sowie stabile Mieteinnahmen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 529 m², verteilt auf vier gut geschnittene Wohnungen, die durch helle Räume und funktionale Grundrisse bestechen. Die zusätzlichen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und tragen zu einer attraktiven Mieterstruktur bei. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. 15.600 €, mit Potenzial zur Steigerung bei zukünftigen Mietanpassungen.