Kaufpreis 269.000 €

06198 Salzatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Einzigartiges Baugrundstück am "Blauen Auge" von Lieskau, direkt am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarer Aussicht – ruhige, naturnahe Umgebung.Bebaubarkeit:Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB NachbarkeitArchitekturmöglichkeiten:Mehrstöckige, terrassierte Bauweise mit Staffelungen, um die Hangwinkel kreativ zu nutzen.Die leichte Hanglage eröffnet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten für Staffelgeschoss-Lösungen mit Flexibler Raumaufteilung durch nutzbare Zwischenlagen, beispielsweise Halbetagen oder Emporebenen.Große Fensterflächen an der Hangseite, bodentiefe Fenster für Panorama-Blicke.Maximale Aussicht, naturnahe Gestaltung, hohe Individualität.Potenzial für Carports oder Garagenebenen, die in die Hangstruktur integriert sind.Das Baugrundstück ist derzeit noch mit einem baufälligen Bestandsgebäude bebaut, welches nicht mehr nutzbar ist. Der Abriss obliegen dem Käufer und sind auf eigene Kosten durchzuführen. Etwaige behördliche Genehmigungen sind vom Käufer einzuholen. Angaben zu Abriss- und Entsorgungskosten liegen nicht vor und wurden im Kaufpreis nicht berücksichtigt. Eine Haftung für Zustand, Beschaffenheit und mögliche Altlasten des Bestandsgebäudes wird nicht übernommen.

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