Kaufpreis 498.700 €
Zimmer 6
Größe 144 m²
24214 Gettorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 21. April 2026
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, eine durchdachte Aufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 117 m² Nutzfläche auf einem 535 m² großen Grundstück. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Erdgeschoss Zugang direkt von der Herrenstraße: • Wohnzimmer • Esszimmer • Großzügige Küche mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne inkl. integrierter Duschlösung (Glasabtrennung) • Separater Abstellraum Der Zugang zum Keller erfolgt über einen außenliegenden Niedergang. Dachgeschoss (Einliegerwohnung) Zugang über das rückwärtige Grundstück: • Wohnzimmer mit Balkon • Separate Küche • Schlafzimmer • Kleines Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer) • Badezimmer mit Dusche Sichtbare Holzbalken verleihen dem Dachgeschoss einen besonderen Altbaucharme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Keller • Ca. 80 m² Lagerfläche • Großzügig und vielseitig nutzbar Außenbereich Das rückwärtige Grundstück ist über eine Auffahrt befahrbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Terrasse (2017 neu angelegt) • Carportanlage mit Abstellschuppen – Platz für zwei Fahrzeuge • Werkstattgebäude (außen gedämmt) • Weitere Schuppenflächen • Kleiner Gartenbereich hinter dem Carport mit individuellem GestaltungspotenzialÄhnliche Angebote
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