Kaufpreis 870.000 €

Zimmer 6

Größe 189 m²

72760 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage von Reutlingen.Dieser großzügig geschnittene Bungalow erwartet Sie als gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause, das über die Jahre mit viel Gespür und konsequenter Sorgfalt modernisiert wurde und sich heute in einem Zustand präsentiert, der weit über dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte liegt.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen. Essbereich, Wohnbereich und die schwarze Nobilia Hochglanzküche bilden zusammen eine großzügige Einheit von über 70 m², in der sich Familienalltag, Abendessen mit Gästen und gemütliche Stunden am Kaminofen ganz selbstverständlich anfühlen. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme, die fest installierte Klimaanlage im Schlafbereich bringt im Sommer angenehme Kühlung.In dem Erdgeschoss finden Sie Wohn-Ess-Küchenzimmer, Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide und ein modernes Tageslichtbad. Das Untergeschoss fühlt sich dank eigenem Gartenausgang wie ein echtes Gartengeschoss an. Die beiden großen Hobbyräume eröffnen viel Potenzial für Homeoffice, Sport, Werkstatt, Gästezimmer oder als Rückzugsraum für Teenager.Der wahre Schatz dieses Hauses ist jedoch der lange Südgarten. Teilüberdachte Terrasse, gepflegter Rasen, mehrere Grillstellen, ein zusätzliches Gartenhaus und eine stimmungsvolle, funkgesteuerte Bodenbeleuchtung machen den Außenbereich zu einem Rückzugsort, wie man ihn in zentrumsnaher Lage selten findet. Für die mühelose Rasenpflege sorgt dabei ein induktionsgeführter Mähroboter der Marke Husqvarna. Dazu eine sep. Garage mit elektrischem Rolltor direkt beim Haus. Auf dem Platz davor kann problemlos ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden, es handelt sich dabei jedoch nicht um einen eigenständigen Stellplatz.Dieses Objekt richtet sich an Familien, die sofort einziehen möchten, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.

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