Warmmiete 1.970 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
87439 Kempten (Allgäu)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie vereint den Charakter eines Hauses mit den Vorteilen einer zentral gelegenen Wohnung. In einem liebevoll sanierten historischen Gebäude aus dem Jahr 1800 entsteht auf ca. 150 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl über drei Ebenen. Das Ergebnis ist ein seltenes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort ideal verbindet – perfekt für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Wohnen mit besonderem Charakter Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche und Markengeräten (im Mietpreis enthalten). Der offene Grundriss schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten geprägt und vermittelt ein helles, wohnliches Raumgefühl mit besonderer Atmosphäre. Der überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Ein Holzofen ergänzt das Wohnkonzept und sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Großzügige Aufteilung über drei Ebenen * Schlafzimmer mit angrenzendem Familienbad * separates Gäste-WC * zwei weitere flexibel nutzbare Räume (Kinder / Homeoffice / Gäste) * großzügige Einbauschränke für viel Stauraum Die Aufteilung schafft klare Wohnbereiche und ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre. Außenbereiche & zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der individuell gestaltet werden kann und den Wohnraum ideal ergänzt. Weitere Vorteile: * Garage mit direktem Zugang ins Haus * zusätzliche Außenstellplätze * großzügige Kellerfläche mit Werkstattmöglichkeit * separater Kellerraum zur individuellen Nutzung Es gibt 2 Garagenstellplätze einer kostet 60 Euro. Die Garage hat ein automatisch betriebenes Tor und kann bequem vom Haus aus begangen werden. Kaltmiete 1850 Euro Warmmiete 2090 EuroÄhnliche Angebote
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