Kaufpreis 139.900 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
75378 Bad Liebenzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen und sofortigem Cashflow.Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und erzielt 650.- € Kaltmiete monatlich (7.800 € p. a.). Beim Kaufpreis von 139.900,- € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 5,6 %.Besonders stark: langfristige Mieterin, Balkon als gefragtes Wohn-Extra, sowie ein eigener Stellplatz - ideale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und geringe Fluktuation.Keine Anlaufphase, kein Leerstand - Sie steigen direkt in ein laufendes Mietverhältnis ein und profitieren von planbaren Einnahmen. Eine solide, unkomplizierte Kapitalanlage in gefragter Größenordnung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten 6-Familienhauses im Teilort Möttlingen. Die Fotos sind vor der Vermietung im Leerstand entstanden!So funktioniert es
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