Warmmiete 550 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

45145 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 410 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dem schönen Essener Stadtteil Frohnhausen, nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks ist diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ab 01.08.2026 zu vermieten. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße. Von der Diele aus ist das Schlafzimmer, das Bad und die tolle Wohnküche zu erreichen. Alle Räume sind ruhig gelegen und durch die Fenster sehr tageslichthell mit Blick ins Grüne. Ein abgeschlossener Keller und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz ist vorhanden. Heizungsart Zentralheizung, Energieträger Gas. Böden Laminat und Fliesen. Direkter Anschluss an die A40 in wenigen Fahrminuten und auch der S-Bahnhof Essen-West liegt sehr nah. Zentral gelegen mit fussläufiger ( 4Min.) Anbindung an die U18 und weiteren Bushaltestellen. Sie fahren eine Haltestelle bis Rhein Ruhr Zentrum, das Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und es sind nur wenige Haltestellen zum Hbf. Die Uniklinik ist in 8 Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus 160/161 innerhalb von 19 Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle der Autobahn A40 ist für beide Richtungen in 4 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in der Nähe. Gesucht wird eine ruhige Mieterin oder Mieter, damit wir uns ein erstes Bild machen können, bitten wir Sie bei Interesse um eine kurze Vorstellung. Einzugsdatum 01.08.2026 Vor Abschluss des Mietvertrages werden Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, eine Schufa Auskunft und eine Kopie des Ausweises verlangt. Bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern mit Schufaauskunft und Einkommensnachweisen. Paul-Goerens-Str. 54-56 45145 Essen (Frohnhausen)

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