Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 5

Größe 99 m²

59067 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca. 1977 auf einem ca. 339 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt.Die Immobilie bietet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung optimal als Familiendomizil an. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 99 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit direktem Austritt zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, und ein Badezimmer, das ca. im Jahr 2006 saniert wurde.Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, welches aktuell ein weiteres Schlafzimmer bietet. Die Dachdämmung und das Dachflächenfenster wurden ca. im Jahr 2006 erneuert.Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein weiteres Badezimmer, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen Heizungs- und einen Hausanschlussraum.Ergänzt wird dieses Angebot über eine Garage und einen Stellplatz auf dem vorgelagerten Garagenhof.Im Grundbuch ist in Abteilung II ein Bergschadenverzicht in Höhe von 10% eingetragen. Nähere Infos hierzu erhalten Sie bei der Besichtigung.

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