Warmmiete 1.380 €
Zimmer 1
Größe 102 m²
90459 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.240 €
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Altbaugebäude befindet sich sehr zentral gelegen. Der Annapark und weitere Grünanlagen liegen direkt gegenüber bzw. unmittelbar in der Nähe. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn, Straßenbahn sind bequem in 2-3 Laufminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist circa 10 Minuten fussläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn ( 7 Minuten zur Münchener Straße). Bitte beachten: Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung. Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, modernen Fliesen. Die gesamte Wohnung ist in sehr gutem Zustand und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich ein modernes, sehr geräumiges Bad in der Wohnung mit Glasdusche und großer Badewanne. Das Bad verfügt über ein großes Fenster zum Hinterhof. 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit einem offenem Durchgang zum 2. Zimmer. Ein Türeinbau ist nach Absprache möglich. Kunststoff-Fenster in der gesamten Wohnung. In der Wohnung ist ein Abstellraum mit eingebautem Waschmaschinen-Anschluss. Eigenes, geräumiges Kellerabteil. Fahrrad-Keller zur Mitbenutzung . Kleiner Hinterhofgarten zur Mitbenutzung. Nach hinten kommen Sie in einen ruhigen Innenhof mit tollem Baumbestand. Balkon mit toller Lage und fast ganztägig Sonne. Glasfaseranschluss voraussichtlich im Herbst 2026 nutzbar (wird derzeit verlegt). Ausstattung: Premium-Echtholzparkett aus Nussbaumholz Kunststoff Fenster Hochwertige Fliesen in Gäste WC, Badezimmer sowie am Balkon Hochwertige Küche mit Spülmaschine, Herd und Ofen im Mietpreis zur Nutzung enthalten Die Wohnung verfügt über große Zimmer mit jeweils Fenster (außer im Abstellraum).Ähnliche Angebote
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