Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

81379 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 17 Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss - ein echtes Unikat für Liebhaber besonderer Wohnkonzepte.Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Architektur und beeindruckende Raumhöhe. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichteten Loggia - ideal, um die Abendsonne zu genießen.Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitsbereich.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.Die hohen Decken und die besondere Dacharchitektur verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Charme und Charakter.Die Wohnung befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet somit enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.Ein Duplexstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Ein ideales Objekt für Individualisten, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charme einer Dachgeschosswohnung mit Galerie zu schätzen wissen.

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