Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

88131 Lindau (Bodensee)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage, unmittelbar vor der Lindauer Insel, befindet sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom gemütlichen Balkon, welcher vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer erreichbar ist, genießen Sie Blickfluchten auf den Bodensee und die Lindauer Insel. Nach Süden ausgerichtet verbringen Sie hier zahlreiche sonnige Stunden fernab des Alltags.Besonders der große Wohnbereich unterstreicht diesen Charakter zusätzlich. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ausreichend Platz für Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Diele und der Flur verfügen über genügend Raum für eine Garderobe.Durch die Laubengänge des Hauses mit eigenem Zugang zur Wohnung, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Als praktische Lagerfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.Darüber hinaus steht ein Stellplatz mit eigenem Tor in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 Euro) zur Verfügung. Die Wohnung selbst wurde nach dem Auszug der letzten Bewohner für eine Renovierung vorbereitet. Die Wände wurden bereits gestrichen und die Schalter und Steckdosen erneuert. Nahezu alle Fenster wurden vor kurzem gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht, welche mit der 3-Fach-Verglasung nun aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen. Das Parkett im Wohnzimmer befindet sich in sehr gutem Zustand. Die restlichen Bodenbeläge können noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Insgesamt befindet sich die gesamte Wohnanlage in sehr gepflegtem Zustand. Aktuell stehen keine größeren Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude an.Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

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