Kaufpreis 350.000 €

27755 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Hiermit wird ein Grundstück angeboten mit einer Grundstücksfläche von 1.466 m². Dieses ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Gem. geltenden Bebauungsplan Nr.39 geltenden folgende Vorschriften: Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3Grundflächenzahl (GRZ): 0,2Vollgeschosse: II (vorne) und I (hinten)Für das Grundstück liegen bereits Bauplanungsunterlagen aus dem Jahr 2019 für die Errichtung von Reihenhäusern mit drei Wohneinheiten vor.Die vorliegenden Unterlagen umfassen detaillierte Grundrisse, Gebäudeansichten sowie Schnittzeichnungen und zeigen ein durchdachtes Wohnkonzept mit familiengerechten Einheiten.Die Genehmigung ist zwischenzeitlich nicht mehr gültig, sodass für eine erneute Bebauung eine neue Bauanfrage bzw. Genehmigung erforderlich ist.Die vorhandenen Unterlagen bieten jedoch eine fundierte Grundlage und geben einen detaillierten Einblick in die bereits geprüfte bauliche Machbarkeit des Grundstücks.Aktuell wird das derzeitige Einfamilienhaus innerhalb der Familie genutzt. Ein Auszug ist perspektivisch vorgesehen, wodurch sich mittelfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

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